Investeren in bedrijfsvastgoed: 3 trends
Investeren in bedrijfsvastgoed: 3 trends
Als ondernemer investeren in (bedrijfs)vastgoed is en blijft een goed idee. Deze markt - volop in ontwikkeling - biedt heel wat kansen, zeker als je de vinger aan de pols houdt. Bij Zabra schotelen we je graag 3 trends voor waar je als zelfstandige rekening mee kunt houden als je gaat investeren met je vennootschap.
Trend 1 - Duurzaamheid is evident
Wil je rendement puren uit je investering in bedrijfsvastgoed, dan is investeren in duurzame projecten een evidentie. Huurders verwachten vandaag de dag een energiezuinige werk- en bedrijfsomgeving. Bovendien zijn er tal van overheidsverplichtingen waar ondernemingen op het vlak van duurzaamheid aan moeten voldoen, waardoor ze sneller voor een modern bedrijfspand zullen kiezen. Logisch dus dat nieuwbouw en recent gerealiseerde KMO-parken goed in de markt liggen. Als investeerder vind je zo makkelijk een huurder en hoef je op korte termijn ook niet op extra kosten te rekenen.
Huurders verwachten vandaag een energiezuinige werk- en bedrijfsomgeving. Omdat ondernemers daarnaast moeten voldoen aan heel wat overheidsverplichtingen, kiezen ze sneller voor een modern bedrijfspand.
Trend 2 - Verdichting
In Vlaanderen is er schaarste op het vlak van bedrijfs- en industriegrond. Verdichten is dan ook de boodschap en bedrijfsvastgoed speelt hier naadloos op in. Ook het herbenutten van oude sites en deze doen herleven, kadert in deze trend. Deze ruimtes zijn vaak zeer kwalitatief, helemaal mee met de tijd en bieden heel wat modulaire opties aan ondernemers. Het feit dat er heel wat ondernemers in elkaars buurt zitten, kan ook zorgen voor een kruisbestuiving en bijkomende samenwerkingen. Investeer je in een unit in een KMO-park, dan zijn dit extra voordelen waar je op in kunt spelen.
Trend 3 - Logistiek vastgoed blijft het goed doen
E-commerce is een blijver en een efficiënte distributie is key. Moderne logistieke faciliteiten liggen goed in de markt. Bovendien ligt België centraal in Europa, waardoor we een belangrijk logistiek knooppunt vormen met uitstekende verbindingen. Ook bij deze logistieke panden speelt duurzaamheid een belangrijke rol. Een goede ligging is cruciaal, al vallen de afstanden in ons land sowieso mee en zijn snelwegen nooit veraf.
Interesse om te investeren in bedrijfsvastgoed?
Zabra ontwikkelt verschillende Business Parks met kwalitatief, duurzaam bedrijfsvastgoed. Neem een kijkje bij ons aanbod of schrijf je in voor een opendeurdag. Wij helpen je graag verder!
