Het bedrijfsvastgoed van morgen zal geïntegreerd, modulair en duurzaam zijn

Het bedrijfsvastgoed van morgen zal geïntegreerd, modulair en duurzaam zijn

Vastgoedontwikkelaar Zabra heeft een duidelijke visie op toekomstbestendige bedrijventerreinen. Volgens dit familiebedrijf zal hun ontwerp gebaseerd zijn op drie pijlers: “Wij geloven in een geïntegreerd model, met modulaire units en gericht op duurzaamheid”, getuigt Matthias Vermeulen, commercieel directeur van Zabra.

Een toekomstbestendig bedrijventerrein is gebaseerd op maatschappelijk engagement, een langetermijnvisie en bevat meerwaarde voor zowel het milieu als de eindgebruikers: dit is de filosofie waar vastgoedontwikkelaar Zabra inspiratie uit haalt voor haar nieuwe KMO-parken.

“Wij beschouwen het KMO-park niet als een simpele verzameling bedrijfsgebouwen”, zegt Matthias Vermeulen, commercieel directeur. “Wij groeperen deze gebouwen op een duurzame manier tot één geheel. Een ruimte waar kruisbestuiving tussen de aanwezige KMO's en individuele bedrijven mogelijk is, waar bedrijven elkaar kunnen versterken en doen groeien.” Dit is wat Zabra ‘geïntegreerde implementatie’ noemt, met een positieve impact op de nabije omgeving, de regionale economie en de werkgelegenheid.

Deze bedrijfsunits hebben doorgaans een oppervlakte van 200 tot 500 m². Maar dankzij hun modulaire structuur passen ze zich aan de veranderende behoeften en bedrijfsgroei aan. “Een bedrijf kan bijvoorbeeld drie units kopen en er bij aanvang twee verhuren”, legt Matthias Vermeulen uit. “Als de onderneming later wil uitbreiden, kunnen op een modulaire en zeer flexibele manier één of twee units worden toegevoegd aan de reeds bezette unit.”

Duurzame realisatie

Bovendien is het project gebaseerd op de doordachte integratie van duurzaamheidselementen. Net als bij haar residentiële vastgoedprojecten besteedt Zabra hier veel aandacht aan. “Op onze bedrijventerreinen bieden we onder meer duurzame technologieën aan, zoals zonnepanelen, batterijopslagsystemen, laadstations, wateropvang en afvalverwerkingsapparatuur.”

“Hiermee helpen we bedrijven stap voor stap hun duurzaamheidsdoelen te bereiken. Bovendien kunnen kopers makkelijker financiering verkrijgen bij banken omdat duurzaamheidsaspecten steeds zwaarder wegen bij het verstrekken van leningen.” Kers op de taart is dat de KMO-parken van Zabra altijd genieten van toplocaties, dichtbij de belangrijkste toegangswegen en mobiliteitsverbindingen.

Ontworpen voor de toekomst

Deze drie pijlers – integratie, modulariteit en duurzaamheid – maken dat deze bedrijvenparken de tand des tijds doorstaan. “Wij zien een grote en steeds grotere marktvraag naar goed ingerichte bedrijventerreinen op toplocaties”, besluit Matthias Vermeulen. “Omdat de implementatie ervan in overeenstemming met onze overtuigingen gebeurt, kunnen kopers gegarandeerd een goede nachtrust krijgen: wie zijn unit na een paar jaar verkoopt, heeft zicht op een aantrekkelijk rendement.”