Gunstig btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw met half jaar verlengd

18 november 2024

Goed nieuws voor (ver)bouwers! Het verlaagde btw-tarief van 6% op projecten van sloop en heropbouw wordt met zes maanden verlengd. Deze verlenging komt er op initiatief van een wetsvoorstel van N-VA, dat door de Kamercommissie Financiën werd goedgekeurd. De reden? De aanhoudende regen!

Voor wie geldt het verlaagde tarief van 6%?

Op nieuwbouwwoningen betaal je normaal gesproken 21% btw. Als particulier kun je echter profiteren van een verlaagd tarief van 6% bij de aankoop van een nieuwbouwwoning die op de plaats van een gesloopte woning wordt gebouwd, of wanneer je zelf een bestaande woning afbreekt en opnieuw bouwt. Dit geldt onder de volgende voorwaarden:

Het gaat om je eigen en enige woning (tot minstens 5 jaar na de aankoop van de woning).
De woning is niet groter dan 200 m².

Verlenging van de maatregel

Normaal gezien gold deze gunstige maatregel nog tot het einde van 2024. Door de extreme regenval in het voorjaar kampen veel bouwbedrijven echter met aanzienlijke vertragingen. Om te voorkomen dat kopers toch geconfronteerd worden met hogere belastingen, heeft de federale regering beslist om de maatregel te verlengen tot 30 juni 2025.

Wat betekent dit voor jou?

Deze beslissing is dé kans voor jou om nog langer te genieten van dit fiscale voordeel. Ook bij Zabra hebben we een project dat voor dit gunstig regime in aanmerking komt. De woningen van de tweede fase van ons project w.e.s.t. in Roeselare zijn op basis van sloop en herbouw gerealiseerd, en vallen dus onder de 6%-regel. Het moment om je droomwoning aan te schaffen, terwijl je nog geniet van dit aantrekkelijke btw-tarief! Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die we voor jou in petto hebben.

De woningen van w.e.s.t. fase 2 zijn gerealiseerd via afbraak en wederopbouw en vallen dus onder het gunstige regime van 6%.