Fase 1 van Tyber Shopping Menen succesvol verkocht

Persbericht

Fase 1 van Tyber Shopping Menen succesvol verkocht

Donderdag 23 april

MENEN – Projectontwikkelaar Zabra en aannemer Vulsteke Bedrijfsgebouwen kondigen de verkoop aan van de eerste fase van Tyber Shopping in Menen. De vennootschap ‘Retail Immo Menen’ werd overgenomen door de familie Gino Weyne (Condius - Cond'Or uit Nieuwpoort). De verkoop kwam tot stand in samenwerking met makelaar Avenue en is een belangrijke mijlpaal in het dossier waar meer dan zeven jaar intensief aan werd gewerkt.

Het retailpark is gerealiseerd op de site van de voormalige textielfabriek Tybergien, die decennialang de economische motor van Menen was. Architectenbureau LUUM breekt met dat industriële verleden door een modern ontwerp met een eigentijdse afwerking te voorzien. Met 16.000 m² winkelruimte en 3.500 m² leisure biedt het park een aanbod dat complementair is aan de bestaande handelszaken in het centrum van Menen.

Bij de herontwikkeling van de site stond duurzaamheid voorop. Tyber Shopping is klaar voor de toekomst met aandacht voor hernieuwbare energie en slim waterbeheer. De parking is ontworpen als een 'groene parking' met waterdoorlatende materialen en wadi’s en bovendien voorzien van acht snelladers om een antwoord te bieden op duurzame mobiliteit.

Fase 1 beslaat meer dan 14.000 m² verhuurbare oppervlakte en is volledig opgeleverd en verhuurd aan een mix van nationale en internationale ketens. Naast trekkers als Jumbo en McDonald’s, huisvest de site sterke modewinkels zoals Mayerline, CKS, JBC, LolaLiza, Zeb en vanHaren. Het aanbod wordt verder verrijkt met dierenspeciaalzaak Duponzoo, TEDi en Jysk en er is vrijetijdsinvulling met binnenspeeltuin Speelmijntje en @MyGym Fitness.

Tyber Shopping ligt langs de Ieperstraat, de belangrijkste invalsweg naar het centrum van Menen. Door de nabijheid van Noord-Frankrijk en steden als Kortrijk, Ieper, Moeskroen, bereikt de site een klantenpotentieel van 400.000 personen binnen een straal van 20 minuten.

Met deze transactie zet de familie Weyne een gerichte stap in commercieel vastgoed als langetermijninvestering, in aanvulling op haar kernactiviteiten in residentiële projectontwikkeling waarbij de focus ligt op de Belgische kust.

Deze investering bouwt verder op de bestaande ervaring van de groep in commercieel vastgoed. Als onderdeel van haar residentiële projectontwikkelingen onder de naam Condius/Cond’Or heeft de familie Weyne de voorbije jaren reeds een portefeuille opgebouwd van gelijkvloerse commerciële panden op strategische locaties aan de kust, die vandaag zorgen voor stabiele en recurrente huurinkomsten.

“Tyber Shopping is een kwalitatief retailpark met een sterke tenant mix, een uitstekende ligging en een aantrekkelijk toekomstpotentieel. Deze investering past binnen onze strategie om te diversifiëren naar activa met voorspelbare en recurrente inkomsten”, zegt Gino Weyne.

Zabra en Vulsteke Bedrijfsgebouwen bereiden momenteel de vergunningsaanvraag voor fase 2 voor. Deze uitbreiding omvat 4.500 m² winkelruimte, waarvan er nog slechts twee units van circa 600 m² beschikbaar zijn.