6% btw bij sloop en heropbouw: zo profiteer jij hiervan!
6% btw bij sloop en heropbouw: zo profiteer jij hiervan!
Goed nieuws voor wie wil kopen of investeren. Het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw blijft bestaan én geldt nu zelfs voor meer situaties dan vroeger. De regeling is officieel van kracht sinds 29 juli 2025, met terugwerkende kracht vanaf 1 juli. Dat betekent dat je vandaag al kan profiteren van dit voordeel bij de aankoop van een nieuwe woning.
Wat houdt het verlaagde tarief in?
Normaal betaal je bij een nieuwbouwwoning 21% btw op de constructiewaarde, bovenop de registratierechten voor de grond. In sommige gevallen zakt dat btw-tarief naar 6%.
Koop je bij een projectontwikkelaar op een plek waar eerst een gebouw werd afgebroken? Dan geldt het verlaagde tarief voor:
-
woningen die je op plan koopt
-
instapklare woningen na sloop
Koop je een woning bij een projectontwikkelaar op een plek waar eerst een gebouw werd afgebroken? Dan kan je in veel gevallen 6% btw betalen op de constructiewaarde in plaats van 21%.
Wanneer betaal je 6%?
Je koopt om zelf te wonen
-
Je enige en eigen woning
-
Je domicilie op dit adres
-
Max. 175 m² bewoonbare oppervlakte
-
Minstens 5 jaar blijven wonen
Je koopt om te verhuren via een sociale instantie
-
Minstens 15 jaar verhuren aan een erkende huisvestingsorganisatie
-
Geen oppervlaktebeperking
Nieuw: je koopt om te verhuren aan een particulier
-
Huurder neemt er zijn domicilie
-
Minstens 15 jaar verhuren
-
Max. 175 m²
-
Verklaring indienen via MyMinFin
Let op: Bij verwarming op gas of mazout betaal je voor dat deel van de woning toch 21% btw.
Profiteer bij onze projecten
Ook bij Zabra geldt de 6%-regeling:
-
w.e.s.t. in Roeselare: autoluwe buurt met moderne, energiezuinige woningen en gedeelde buitenruimtes. Let op: het tarief geldt enkel voor de woningen.
- Blom in Sint-Andries (Brugge): wonen op de plek van een voormalige bloemenkwekerij, in een groene en rustige omgeving dicht bij het centrum. 10 woningen en 34 appartementen, duurzaam ontworpen voor een aangename leefkwaliteit.
Ontdek jouw voordeel
Wil je weten of jij kan profiteren van 6% btw bij Blom of w.e.s.t.? Bel ons op 0472 89 60 18 of stuur ons een berichtje!
