Archive 2018


    Arthus et Sobradis deviennent Zabra Real Estate

    Arthus et Sobradis deviennent Zabra Real Estate

    09/03/2017

    En coulisses

    Arthus et Sobradis possèdent une expérience de 30 ans dans le développement d'immobilier résidentiel et commercial. Pour rendre leur croissance plus efficiente, les deux entreprises ont regroupé leur expertise dans ‘Zabra Real Estate’. Zabra Real Estate a l'ambition de créer une diversité en matière de projets d'immobilier résidentiel, commercial, PME et mixte de qualité. 

    La S.A. Sobradis est la holding de la famille Joris Brantegem et possède, en tant qu'investisseur et concepteur de projets, une expérience de 30 ans dans le développement immobilier. 
    Arthus, filiale de Sobradis, construit depuis quinze ans déjà des habitations et immeubles à appartements de construction nouvelle. Arthus est un partenaire stable et expérimenté en matière d'habitations, ayant un sens de l'architecture contemporaine, attentif aux meilleurs emplacements et sensible aux nouvelles formes d'habitation.

    Zabra Real Estate développera l'immobilier résidentiel, les habitations et immeubles à appartements de construction nouvelle, l'immobilier commercial, les parcs PME et l'immobilier pour étudiants. 

    Grâce à la combinaison unique d'investissements tant dans l'immobilier commercial et les immeubles collectifs pour PME que dans de nouveaux développements résidentiels, Zabra Real Estate peut offrir une solution créative et efficiente à la demande de projets mixtes, combinant logement, travail et commerce.

    Depuis ses bureaux de Drongen (Gand), Zabra Real Estate poursuivra son expansion en Flandre, à Bruxelles et en Wallonie.

    “Nous avons de nombreux nouveaux projets immobiliers en préparation. Nos deux équipes ont acquis une expertise complémentaire dans différents secteurs de l'immobilier : immeubles pour le commerce de détail, immobilier résidentiel, immeubles pour PME, immobilier pour étudiants. Il est, de ce fait, logique que nous fusionnions nos équipes et que nous réalisions nos ambitions en tant qu'entreprise unique, Zabra Real Estate”, déclare Joris Brantegem, président du Conseil d'administration."

    Zabra Real Estate
    A. Catriestraat 8A
    9031 Drongen
    info@zabra.be
    www.zabra.be 

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    Début des travaux projet Kanaaltuinen

    Début des travaux projet Kanaaltuinen

    08/04/2016

    Projet à l’honneur

    Durant la première semaine complète d’avril ont débuté les travaux de préparation pour le nouveau lotissement Kanaaltuinen. Ces travaux seront réalisés en plusieurs phases. Ils commencent à la Kerkhofdreef avec une extension du réseau d’égouttage et d’autres équipements publics. La Kerkhofdreef sera complètement réaménagée après la fin des travaux, vu qu’elle servira par la suite également de voie d’accès pour la nouvelle école communale.

    Ensuite, on entamera, sur le terrain situé entre la Populierenlaan et le canal, les travaux d’excavation pour la voirie et le placement de l’égouttage et d’autres équipements publics.
    On pense que les travaux de construction des maisons et appartements débuteront peu de temps après les congés de la construction.

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    Architecte Karel Vanhooren, bureau « Vandecasteele en Vanhooren »

    Architecte Karel Vanhooren, bureau « Vandecasteele en Vanhooren »

    20/08/2015

    En coulisses

    Karel Vanhooren est architecte. Son bureau « Vandecasteele en Vanhooren » travaille depuis dix ans pour le compte d'Arthus. La flexibilité dont fait preuve ce bureau et le choix de la qualité que fait Arthus sont les garants d'une collaboration durable qui débouche sur des projets d'excellence tels que la résidence Lake View Berlare.

    "Nous avons une passion commune pour l'architecture contemporaine"

    "Nous avons connu le même développement ces dernières années. Il est agréable de voir comment Arthus a acquis de plus en plus d'expérience au fil des ans et s'est adjoint les services de personnes ayant des connaissances en architecture. Arthus aime l'architecture contemporaine, vise la qualité et ne fait pas facilement de compromis à cet égard. C'est loin d'être le cas partout. Le projet Lake View Berlare est une merveille qui illustre parfaitement notre partenariat. Après dix ans de collaboration, nous formons une bonne équipe et nous aimons donner le meilleur de nous-mêmes pour qu'il en soit ainsi. Surtout lorsqu'il s'agit d'assurer le bon déroulement du processus allant de la conception à la construction."

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    Première pose de la pierre Waterberg 30 juin 2018

    30/06/2018

    Events

    De eerste steenlegging van ons project Waterberg in Mechelen was een waar succes! Een talrijke opkomst, een mooie setting, lekkere koffie en stralend weer, meer moet dan niet zijn. Bedankt aan alle aanwezigen!

    Lees ook het artikel in Gazet van Antwerpen:
    https://m.gva.be/cnt/dmf20180630_03591420/eerste-steen-gelegd-van-woonproject-waterberg-in-hombeek
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    L'avancement des travaux Kanaaltuinen

    L'avancement des travaux Kanaaltuinen

    04/04/2017

    Projet à l’honneur

    Les habitations de notre projet Kanaaltuinen sont en pleine construction et commencent à prendre forme ! Entre-temps, toutes les dalles de sol de la phase 1 sont placées et les travaux de gros œuvre de certaines habitations atteignent déjà le rez-de-chaussée ou le premier étage. 

    Un acquéreur passionné a pris quelques belles photos avec son drone, on peut y voir que les travaux avancent bien. 

    Contactez-nous dès maintenant pour les dernières habitations et les derniers appartements bien situés. Promenez-vous également dans votre nouvelle maison potentielle grâce à notre visite virtuelle.   

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    L’art envahit une fabrique à Hal!

    10/10/2016

    En coulisses

    Dans une joint-venture entre la société mère Sobradis et Vanhaerents Development (Artes Group), un nouveau souffle a envahi les anciens bâtiments techniques de Belgacom dans le centre de Hal. Dans l’attente des travaux de transformation, le bâtiment est le cadre d’un musée temporaire regroupant les travaux de jeunes artistes prometteurs et d’artistes de la région tout entière.

    Nouveau projet d’habitation et de commerce à Hal
    Le projet est situé au croisement de l’Arkenvest et de la Basiliekstraat au centre de Hal. Il comporte env. 2 000 m² d’espaces pour la vente au détail et env. 21 appartements aux étages supérieurs. Un parking souterrain est également prévu.

    Kunst kraakt fabriek
    Le service culturel de la commune de Hal lancera prochainement une nouvelle édition de « Kunst kraakt fabriek ». L’ancien bâtiment de Belgacom est le cadre d’un musée temporaire exposant les travaux de jeunes artistes prometteurs et d’artistes de la région tout entière. En novembre 2016, ce nouveau lieu d’art sera la scène occupée par de nombreuses activités popup comme des concerts, des performances...

    L’inauguration de « Kunst kraakt fabriek » aura lieu le jeudi 20 octobre à 20 h et sera accessible jusqu’au 30 novembre inclus (de 10 h à 17 h).
    Plus d’infos sur www.kunstkraaktfabriek.be
    Contact pour la vente des appartements via info@zabra.be ou 09/365 60 74.

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    Les travaux avancent bien à Overmere | Zabra Real Estate

    Les travaux avancent bien à Overmere | Zabra Real Estate

    23/03/2016

    Projet à l’honneur

    Au cours des mois derniers, il y a eu un va-et-vient incessant de camions et d’entrepreneurs pour la construction de 8 habitations dans la Pastoor Pennestraat à Overmere. Pour l’instant, on achève les travaux de crépi et on débute les finitions intérieures.

    Vous êtes intéressé(e) par une des 3 dernières habitations ? N’hésitez pas et contactez-nous pour prendre rendez-vous !
    Voici quelques photos du chantier.
    Des portes ouvertes sont également prévues le mercredi 13 avril entre 16 h et 20 h sur le chantier dans la Pastoor Pennestraat
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    Middeleeuwse woonerven gevonden in Hombeek

    17/07/2017

    Projet à l’honneur

    Tijdens de archeologische werken op de site van ons project Waterberg te Hombeek zijn er middeleeuwse woonerven gevonden  Een team van archeologen is in Hombeek al 3 weken bezig met het opgraven van 2 grote middeleeuwse boerderijen. De opgravingen zijn afgelopen vrijdag (13/07) afgerond. 

    Het is mooi om te ontdekken dat 1000 jaar geleden de mensen dezelfde locatie kozen als de nieuwe Hombeekenaars nu.

    Bekijk het filmpje op de nieuwssite van RTV: http://bit.ly/2uu4Yw1
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    Eerste spadesteek Waterberg: Bart Somers kraanman van dienst

    26/09/2017

    Projet à l’honneur

    Afgelopen zaterdag (23/09) vond de eerste spadesteek van ons project Waterberg in Mechelen plaats en met succes: een talrijke opkomst, mooi weer en leuke sfeer. Na een lekker ontbijt en inleidende woorden door Brummo, Zabra en Bart Somers, gaf de burgemeester het symbolische startschot aan ons woonproject. En niet met een gewone schop, maar met een heuse kraan, die Bart Somers de ludieke bijnaam "Bart de Bouwer" gaf, aldus Gazet van Antwerpen. 
    Bedankt aan iedereen voor jullie talrijke opkomst en we zien uit naar de verdere ontwikkelingen van Waterberg. 

    Bekijk en lees meer op onderstaande links van GVA en RTV:
    http://www.gva.be/cnt/dmf20170923_03091005/bart-de-bouwer-kruipt-in-graafmachine-voor-startschot-woo...
    https://www.rtv.be/artikels/somers-geeft-eerste-spadesteek-a44289


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    Permis de lotir phase 1 du projet Kanaaltuinen

    02/11/2015

    Projet à l’honneur

    Le permis de lotir de la première phase du nouveau projet d’Arthus « Kanaaltuinen » à Sint-Pieters-Leeuw vient d’être délivré. La première phase prévoit la construction de 22 maisons et 24 appartements, ainsi que l’aménagement de la première partie du parc de 1,5 ha.

    Les phases de travaux suivantes se succéderont au cours des prochaines années.
    Au total, le projet comptera près de 230 maisons, une école primaire pour environ 400 élèves et 2,5 ha d’espace public de qualité.
    La vente de la première phase commencera d’ici peu. 

    Pour de plus amples informations, consultez le site www.kanaaltuinen.be

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    Permis socioéconomique obtenu à Wetteren

    19/09/2015

    Projet à l’honneur

    Aujourd’hui, nous avons obtenu le permis socioéconomique pour le nouveau magasin Bon’Ap dans notre bâtiment de Wetteren.
    Nous vous donnerons prochainement de plus amples informations sur l’ouverture.

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    Pose de la première pierre projet Kanaaltuinen | Zabra Real Estate

    Pose de la première pierre projet Kanaaltuinen | Zabra Real Estate

    28/11/2016

    Projet à l’honneur

    C’est le 26 novembre 2016 que la première pierre de notre projet Kanaaltuinen à Leeuw-Saint-Pierre a été posée, en compagnie du bourgmestre Luc Deconinck. En raison du grand succès de la vente de la première partie de la phase 1 (déjà 70 % des maisons et 40 % des appartements vendus), le coup d’envoi de la vente de la deuxième partie de la phase 1 (9 maisons et 8 appartements) a été lancé à la même occasion.

    En plus du bourgmestre et de quelques conseillers communaux de Leeuw-Saint-Pierre, nous comptions parmi les nombreuses personnes présentes, des habitants du quartier, l’architecte, des entrepreneurs et des acheteurs intéressés. Outre la pose de la première pierre, on a discuté agréablement autour d’un café ou d'un chocolat chaud. Et les acheteurs avaient ainsi également l’opportunité de faire la connaissance de leurs futurs voisins !

    Merci à toutes les personnes qui étaient présentes, et en particulier au bourgmestre Luc Dekoninck. Votre chaleureuse présence et votre enthousiasme ont fait une réussite de cet évènement !

    Presse :
    > diffusion dans les infos de Ring TV : http://ringtv.be/taxonomy/term/7 (voir à partir de 04 min 40)
    > http://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20161127_02594067
    > https://sint-pieters-leeuw.eu/2016/11/26/eerste-steenlegging-project-kanaaltuinen/
    > http://ringtv.be/nieuws/bouw-gestart-van-230-woningen-kanaaltuinen-sint-pieters-leeuw

    *photos Julien Steens

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    Project Lokerenveld te Aalst getekend

    13/07/2017

    Projet à l’honneur

    We breiden onze aanwezigheid in de Stad Aalst verder uit. Naast ons project Karmel in het centrum en de Tragelsite aan de Dender, zal Zabra Real Estate in de Lokerenveldstraat samen met G-Label een residentieel project van ca. 10.000 m² BVO realiseren. Met de Stad Aalst werd hiervoor een samenwerkingsovereenkomst getekend. 
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    Stappato à Eke | Zabra Real Estate

    Stappato construit avec Sobradis !

    02/02/2016

    En coulisses

    Stappato construit avec Sobradis à Eke ! Découvrez l’évolution de leur bâtiment via le lien ci-dessous !
    http://www.stappato.be/blogs/stappato-bouwt
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    Témoignage de Karmel Nicole

    Témoignage de Karmel Nicole

    27/04/2017

    En coulisses

    Qu'est-ce qui rend le projet « Karmel » si unique ? Nous avons demandé l'avis d'une acquéreuse satisfaite, madame Nicole De Roover. Cela faisait un moment que Mme Nicole était à la recherche d'une nouvelle habitation, mais les expériences n'étaient pas convaincantes.

    "Lorsque mon chemin croisa celui de Zabra, je savais d'emblée que j'étais bien tombée. La collaboration était fluide et vous travailliez bien et vite"
    , raconte-t-elle. Elle dit d'elle-même que le meilleur atout est la localisation exceptionnelle ! "J'ai retrouvé le meilleur des deux mondes dans le projet Karmel. Le projet se trouve en plein centre et pourtant j'arrive à profiter du calme et de la vue verdoyante sur ma terrasse. Le charme du monastère Sainte-Thérèse et le choix de matériaux de qualité font ressortir Zabra parmi d'autres options, je n'ai donc pas hésité longtemps.  Je suis étonnée de la rapidité des travaux puisque je passe chaque semaine devant le chantier et je vois de l'évolution à chaque fois ! Je peux également suivre sur Facebook l'état d'avancement, ce que je trouve un grand avantage."

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    Tragel 8: nouveau quartier le long de la Dendre à Alost

    Tragel 8: nouveau quartier le long de la Dendre à Alost

    05/07/2017

    Projet à l’honneur

    Tragel 8, le consortium entre Zabra Real Estate et Vanhaerents Development, a signé un accord de coopération avec l'AGSA (Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst - entreprise communale autonome pour le développement de la ville d'Alost) et la ville d'Alost en vue de la réalisation d'un complexe d'événements, d'un centre commercial, de logements et de bureaux. Le site Tragel occupe une position stratégique le long de la Dendre et s'inscrit dans le projet “De Kaaien ” (les Quais) de la ville d'Alost, qui, dans les années à venir, se chargera de la réhabilitation des terrains situés en bordure de la Dendre.


    Collaboration publique et privée

    Les développeurs intéressés se sont disputé le partenariat public-privé avec une équipe de concepteurs et de spécialistes : UAU Collectiv et Jaspers-Eyers architectsABTAvantgardenBDO et Artes Roegiers.La zone située au nord de Tragel présente une superficie de 5,6 hectares et se trouve juste à côté du viaduc du ring. Le site, où s'élevaient auparavant les bâtiments d'Intergem et Nieulandt, a été assaini entre-temps. Les autres bâtiments seront démolis ultérieurement. Les anciens terrains industriels laissent la place à un nouveau quartier dans la ville d'Alost ou une variété de fonctions différentes pourront surgir.


    Salle d'événements pour 5000 personnes

    La nouvelle salle d'événements multifonctionnelle permettra d'offrir un large éventail d'événements. La salle dans son ensemble présente une capacité de 5000 personnes, en ce compris environ 3500 places assises, de sorte que l'on peut y organiser des activités de carnaval, des matchs de sport, des concerts, des fêtes d'associations ou d'entreprises, ... L'accent est mis sur les fonctionnalités multiples, c'est pourquoi un projet permettant une adaptation facile des tribunes a été choisi. Le club de basket Okapi Aalstar a déjà réservé la salle pour ses matchs futurs à domicile.


    Nouveau centre commercial

    Par ailleurs, le site comportera un centre commercial de 15 000 m² qui sera complémentaire aux magasins du centre-ville. Les magasins actuellement présents sur le site se verront également attribuer une place dans le centre commercial.  Il y aura également de l'espace pour des appartements dans une tour de logements. La position stratégique en bordure de la Dendre et la proximité avec le centre-ville constituent de grands atouts pour habiter là-bas.  


    Nouveau quartier le long de la Dendre

    L'ensemble du projet assurera une revalorisation et une rénovation d'un quartier déserté de la ville où seront créés d'agréables espaces de vie. Ce développement urbain cadre parfaitement dans un projet global de la ville d'Alost, De Kaaien, auquel sont associés tous les développements futurs prévus le long de la Dendre, et où d'anciens bâtiments d'usine, des terrains vagues et des habitations vétustes laisseront la place à de nouveaux quartiers attrayants.  Logo Tragel
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    Sérieux travaux de fondation à Jourdan Garden

    01/06/2018

    Projet à l’honneur

    Notre projet Jourdan Garden à Etterbeek est littéralement profondément ancré dans le sol. Visionnez le petit film et découvrez les impressionnants travaux de fondation. Un bel échantillon de construction !

    Visionnez le film:
    https://business.facebook.com/ZabraRealEstate/videos/1112624762211090/?business_id=1579787172314304

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     Travaux en cours Karmel

    Travaux en cours Karmel

    31/03/2017

    Projet à l’honneur

    Notre projet unique Karmel, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans le centre d’Alost, commence à prendre forme.

    Les travaux de rénovation du monastère ont commencé et lui redonnent son charme d'origine. Le bâtiment se transforme en 14 appartements qui combineront joliment l'architecture moderne et le contexte historique. 

    Le jardin intérieur commence également à prendre forme. Les 3 villas urbaines s'érigent progressivement hors du sol, la structure du projet devient donc bien visible. Le premier étage de la villa Maria a déjà fait son apparition. Le rez-de-chaussée de la villa Lucia est construit et la dalle de sol de la villa Anna est coulée. 

    Un parking souterrain est prévu afin de fournir aux habitants le confort ultime d'habiter dans le centre et dans la nature. Par conséquent, nous sommes parvenus à maximaliser le jardin intérieur sans pour autant perdre la possibilité de se garer facilement devant chez soi (ou plutôt en dessous). Le parking sous terrain est déjà construit.

    Venez tâter l'ambiance à notre prochaine soirée d'info le 19 avril et laissez-vous surprendre par le projet unique ! Inscrivez-vous ici !
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    Visitez l’habitation de vos rêves avant qu’elle ne soit construite | Zabra Real Estate

    Visitez l’habitation de vos rêves avant qu’elle ne soit construite !

    16/03/2016

    En coulisses

    Les personnes qui veulent acheter une habitation sont tentées de se lancer dans l'aventure d'une nouvelle construction mais hésitent à franchir le pas parce qu'il est impossible de savoir à quoi elle ressemblera. Cette situation appartiendra bientôt au passé car Arthus développe actuellement un projet de réalité virtuelle de pointe qui permet aux futurs acquéreurs de se balader dans l'habitation de leurs rêves avant même que celle-ci ne soit construite.

    Qu'est-ce que la réalité virtuelle ?

    La réalité virtuelle est une technologie qui permet de créer un univers digital inspiré ou non d'un lieu existant. Grâce à des lunettes stéréoscopiques comme les lunettes Cardboard de Google, le spectateur découvre un tout autre monde. La réalité virtuelle évoque souvent les jeux vidéo pour lesquels elle est très populaire mais elle est utilisée pour d'autres applications, par exemple pour présenter des maisons ou des appartements.

    L'habitation idéale en images très réalistes

    Zabra Real Estate développe actuellement un projet impliquant des technologies virtuelles afin de permettre aux futurs acquéreurs de se représenter leur habitation. Ils peuvent se promener dans des maisons ou des appartements aménagés qui ne sont pas encore construit(e)s et en découvrir les moindres recoins comme s'ils s'y trouvaient vraiment. La première impression en arrivant dans le vestibule, la vue depuis la terrasse, la luminosité dans le salon, la place disponible dans la cuisine, le style de l'habitation... : grâce aux lunettes Cardboard de Google, le candidat acheteur peut, comme s'il y était, parcourir aisément toutes les pièces, avoir une vision à 360 degrés sans que l'image ne devienne floue ou perdre les proportions et voir l'habitation depuis la rue ou le jardin.

    Simple comme bonjour

    Les lunettes virtuelles Cardboard de Google sont équipées d'un logiciel de pointe mais sont très faciles à utiliser, même pour les personnes qui n'utilisent pas souvent les dernières technologies. On pourrait les comparer à une version moderne des boîtes à images qui présentaient à l'époque des photos d'animaux ou de monuments célèbres. Aujourd'hui, deux lentilles projettent sur un smartphone (qui est attaché aux lunettes) des images en trois dimensions prises en photo. Le spectateur entre alors dans un univers en trois dimensions qui lui permet de découvrir l'habitation de ses rêves.

    Decouvrez déjà notre premier projet dan la réalité virtuelle, Kanaaltuinen à Leeuw-Saint-Pierre.
    À suivre !

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    Mr. Claeys – acquéreur Lake View Berlare

    Vivre à la résidence Lake View Berlare

    14/11/2015

    En coulisses

    Monsieur et Madame Claeys-Decoodt n'étaient disposés à déménager qu'à condition de trouver une nouvelle habitation à proximité immédiate d'un point d'eau. Cela fait maintenant plus d'un an qu'ils occupent leur nouvel appartement au deuxième étage de la résidence Lake View Berlare. Et ils en profitent.

    "On aperçoit tantôt un héron, tantôt de petits bateaux touristiques sur le lac. Le panorama que nous avons ici est un véritable tableau."

    Carmen : "Lorsque nous recevons de la visite, les gens disent souvent avoir l'impression que nous habitons dans un bateau. La vue sur le lac est sublime et offre un spectacle différent à chaque saison. De plus, nous habitons côté sud ; nous avons donc beaucoup de soleil. Cela nous procure tranquillité, calme et chaleur tout au long de la journée. Le lieu est unique et nous en sommes conscients, car nous avons visité beaucoup de projets immobiliers. Nous n'avons pas modifié les plans d'origine parce que nous les trouvions parfaits : deux chambres à coucher côté rue et un grand living avec vue sur l'eau. De plus, nous habitons au deuxième étage, ce qui nous permet de prendre facilement soit l'ascenseur, soit l'escalier. Compte tenu de notre âge, cela nous a paru important."

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    Madame Van Hecke - acquéreuse résidence Lake View Berlare

    Vivre à Lake View Berlare

    11/07/2015

    En coulisses

    Karel et son épouse Christiana ont emménagé il y a un an dans un appartement comptant une chambre à coucher au rez-de-chaussée de la résidence Lake View Berlare. Ils ont été époustouflés par la vue.

    "Vivre dans la résidence Lake View Berlare, c'est être en vacances tous les jours."

    "Nous habitions une belle maison avec un grand jardin à Zele", raconte Christiana. "Mais à cause des problèmes de santé de mon mari, nous avons dû chercher une habitation plus petite que je puisse entretenir seule.

    Notre fils est architecte et il nous a présenté le nouveau projet immobilier d'Arthus à Berlare. Il aime l'architecture moderne et nous aimons les belles vues. Le choix a été vite fait. La situation du bâtiment et de notre appartement est idéale. Nous avons vue sur la rue et sur le lac. Nous apercevons les gens au marché, nous observons les touristes assis à une terrasse ou nous profitons de la vue sur l'eau. C'est presque trop beau pour être vrai."

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    Rooftops Oostakker | Zabra Real Estate

    Vous cherchez un placement rentable?

    02/12/2015

    Projet à l’honneur

    Rooftops Oostakker est le mix idéal d'un placement immobilier durable et un investissement rentable. Le projet est situé tout près de Gand comme pôle économique ce qui résulte dans une grande demand d'immeubles à louer.

    5 bonnes raisons à investir dans Rooftops

    • top emplacement près de Gand
    • accessible par le R4
    • des grandes terrasses à partir de 29 m²
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