Duurzaam ontwikkelen
Zabra helpt steden vooruit
Duurzaam ontwikkelen is al vanaf het begin de leidraad in elk project van Zabra. Onze missie is duidelijk. Steden vooruithelpen en aantrekkelijk maken door duurzame nieuwbouwprojecten met alle nodige voorzieningen te realiseren. Steeds gebouwd met energiezuinige materialen en diensten. Geen loze woorden, maar concrete acties die een omgeving creëren waar iedereen zich goed voelt en die klaar is voor de toekomst.
Onze duurzame visie
Zabra’s impact draagt bij aan de realisatie van de European Green Deal. Het doel? Volledig klimaatneutraal en circulair ontwikkelen tegen 2050. Hierbij laten we ons doorheen elke bedrijfsactiviteit leiden door de SDG-principes van de VN (Sustainable Development Goals). Deze doelstellingen behandelen thema’s zoals biodiversiteit, optimaal waterbeheer, herontwikkeling van vervallen sites en duurzaam materiaalgebruik.
Die langetermijnvisie kunnen we alleen maar behalen via concrete, meetbare tussenstappen die Zabra al jarenlang vooropstelt. Zo nemen wij als onderneming onze verantwoordelijkheid voor een duurzame toekomst.
Duurzaamheid verweven in elk project
Wij kiezen voor circulaire materialen en duurzame bouwtechnieken
Bewust bouwen begint bij de keuze van materialen. Binnen Zabra onderzoeken we volop het gebruik van bio based materialen, wat de uitstoot van CO2 meteen stevig terugschroeft. We nemen de levenscyclus van een gebouw in overweging en prefereren materialen die ook na het gebruik van het gebouw opnieuw kunnen ingezet worden.
Op Waterzande in Zeeland bouwen we onze woningen in CLT (Cross- laminated timber). Deze vorm van houtskeletbouw is zeer energiezuinig en vermindert de behoefte aan verwarming. Dit zorgt niet alleen voor een luxueuze, natuurlijke look maar dringt de uitstoot van CO2 terug.
Naast duurzame materialen, trekken we ook volop de kaart van energiezuinige technieken. Door gebruik van fossielvrije installaties zoals zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming gaan wij volop voor BEN-projecten (bijna-energieneutraal) met een gunstig E-peil. Per project analyseren we de mogelijkheden en streven we naar de meest duurzame bouwtechniek. Een voorbeeld hiervan is het gebruik van geothermie, waarmee we onze woningen duurzaam opwarmen of afkoelen.
Smissepark in Sint-Niklaas blinkt uit in duurzaamheid. Alle woningen zijn BEN, voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen én worden voorzien van geothermische verwarming en koeling.
Wij ontwikkelen voor de maatschappij van morgen
De wereld staat niet stil. Het klimaat verandert, de behoeften van mensen wijzigen en we zitten midden in een modal shift. Wij ontwikkelen projecten met oog op de veranderende samenleving. Waar we vroeger rekenden op een mild klimaat, kennen we vandaag periodes van extreme droogte of regenval. Via slim waterbeheer en versterking van de biodiversiteit willen wij tegemoetkomen aan de weerkundige uitdagingen waarmee we vandaag geconfronteerd worden.
L’îlot Vert in Sint-Lambrechts-Woluwe is een groene oase aan de stadsrand. De prachtige, afgesloten binnentuin versterkt de biodiversiteit en creëert een natuurlijk evenwicht tussen natuur en stad. De wadi zorgt niet alleen voor een ultieme eilandbeleving, maar vangt het overtollig regenwater op en is zo de perfecte buffer tegen overstromingen.
Ook de manier waarop we ons verplaatsen verandert. Denk maar aan de focus op zachte mobiliteit en de transitie naar elektrisch rijden. Onze projecten faciliteren stuk voor stuk deze toekomstgerichte mobiliteit. Dankzij de toplocaties kan de wagen vaker thuisgelaten worden. We zetten daarnaast in op autovrije sites met perfect aangelegde fietspaden en fietsenstallingen. Daarnaast worden ook autodelen en laadpaalinfrastructuur meegenomen in onze projecten.
Op w.e.s.t. in Roeselare is alles voorzien voor de plaatsing van laadinfrastructuur. Zo willen we inspelen op de snelgroeiende nood aan laadpalen. Ook op Smissepark zijn laadpalen geplaatst. Molendreef in Sint-Niklaas heeft dan weer op vijf plaatsen de mogelijkheid tot autodelen.
Wij plaatsen mensen voorop
Wij ontwikkelen onze projecten voor mensen. Zodat ze kunnen verbinden. Zodat ze zich volledig kunnen ontplooien in hun leefomgeving. Ook kiezen wij bij Zabra voor toplocaties met een hoge mobiscore. Dichtbij winkels, scholen, sociale services en belangrijke invalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Daarnaast delen we de oppervlaktes doordacht in zodat ze optimaal benut worden en een meerwaarde creëren voor iedereen.
Het groendak van de Colruyt in Etterbeek is de ultieme combinatie van biodiversiteit, sociale cohesie en het efficiënte gebruik van oppervlakte. De ruime daktuin van 2300 m² fungeert als onderzoekstuin voor stadslandbouw. De ULB (Université Libre de Bruxelles) onderzoekt er de voor- en nadelen van stadslandbouw. Daarnaast krijgen langdurig werklozen vormingen in biologische landbouw. Een project met verschillende dimensies, dat is duidelijk!
Zabra creëert meerwaarde voor alle stakeholders, niet alleen de bewoners. Daarom investeren we veel tijd en aandacht in een gedegen participatiebeleid voor omwonenden. We luisteren naar de bezorgdheden van de buurt en proberen hen zo veel mogelijk te betrekken bij het project. Zo mikken we op een omgeving waar elke partij beter van wordt.
Voor ons project Waterzande organiseerden we meerdere informatiemomenten en workshops met de omwonenden en andere belanghebbenden. We luisteren naar hun bezorgdheden, suggesties en ideeën en nemen dit mee bij de verdere uitvoering van ons project.
Duurzaam beleid
Duurzaamheid vormt de kern van ons beleid en strekt zich uit tot alle facetten van onze bedrijfsvoering. Daarom betrekken we onze medewerkers actief in ons verhaal via een grondige sensibilisering. Door hen te informeren en inspireren, streven we naar een gezamenlijk bewustzijn over onze duurzame aanpak. Zo is Zabra ondertussen erkend als Future Fit System Changer waarmee we ons engagement duidelijk maken en daarbij streven naar een Future Fit Society.
